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重庆市璧山区市场监督管理局关于征求《璧山区住宅用老旧电梯大修、改造和更新工作方案(征求意见稿)》意见的函

2020-05-20 22:34:26| 发布者:璧玉网小编| 查看:69| 评论:0| 收藏

为贯彻执行《重庆市璧山区人民政府关于加强电梯质量安全工作的通知》(璧山府办发〔2019〕31号)文件要求,结合我区实际,我局代区政府办公室起草了《璧山区住宅用老旧电梯大修、改造和更新工作方案(征求意见稿)》,现向璧山辖区内所有居民征求意见。请于2020年5月22日17:00前将修改意见(经本人签字)书面反馈我局特种设备安全监察科(沿河东路南段196号801室),电子版请发送QQ邮箱474165270,逾期未反馈视为无意见。

重庆市璧山区市场监督管理局

2020年5月19日

(联系人:代修来,联系电话:87383126,传真:41423462)

大修、改造和更新工作方案

(征求意见稿)

为消除全区住宅用老旧电梯安全隐患,改善电梯运行环境,保障和改善民生,确保电梯安全运行和居民出行安全,依据《重庆市特种设备安全监察条例》和《重庆市电梯安全管理办法》的规定,本着群众自愿、政府鼓励、社会参与的原则,在全区范围开展住宅用老旧电梯改造、大修和更新工作。按照《重庆市璧山区人民政府办公室关于加强电梯质量安全工作的通知》(璧山府办发﹝2019﹞31号)要求,结合我区实际,特制定本方案。

一、工作目标

住宅用老旧电梯大修、改造和更新,按照轻重缓急、分类实施、自愿申请、先改后补的原则,以有资质检验机构安全评估报告为技术依据组织实施,在2021年11月30日前,对全区2020年12月31日前使用10年以上住宅用老旧电梯中需要大修、改造和更新,且自愿提出申请小区的电梯全部实施大修、改造和更新,消除这部分电梯安全隐患,建立和完善电梯安全管理长效机制。

二、大修改造更新范围

2020年12月31日前,在璧山区范围内投入使用10以上的住宅用老旧电梯,经安全评估存在较大安全隐患,需要进行大修、改造和更新,且经自愿申请的住宅小区电梯属于本次大修改造更新范围。本次大修改造更新工作属于阶段性工作,在2021年底前大修改造更新工作完成后,此大修改造更新方案自行作废,相应老旧住宅电梯大修改造更新的补贴政策也作废。

三、实施步骤

(一)前期准备阶段(每年5月15日前)。相关街镇根据区市场监管局提供的《璧山区10年以上住宅用老旧电梯明细表》,对本辖区电梯进行逐一核实排查,对使用10年以上住宅老旧电梯建立台账,配合开展老旧电梯安全评估,开展老旧电梯大修、改造和更新宣传发动工作。

(二)制定大修、改造和更新计划阶段(每年6月30日前)。区市场监管局根据有资质检验机构的安全评估报告,邀请相关专家,按照轻重缓急、分类实施的原则,拟定我区老旧电梯大修、改造和更新方案,提出大修、改造和更新计划(见附件1)及工作建议。各街镇根据评估报告和分类改造计划制定符合辖区实际实情的工作计划。

(三)大修、改造和更新阶段(每年7月1日—11月30日)。相关街镇根据各使用单位提出的大修、改造和更新申请,严格按照电梯大修、改造和更新工作流程组织大修、改造和更新工作(见附件2),并在11月底前完成综合验收和资金支付工作,在12月20日前书面报送电梯大修、改造和更新工作总结。

四、工作保障

(一)加强组织领导。要充分发挥区特种设备安全工作联席会议制度作用,将电梯大修改造更新工作纳入区特种设备联席会议重要内容,不定期召开会议,研究解决电梯大修改造更新工作中存在的问题,督查督办工作推进情况。由区市场监管局负责组织协调、统筹推进电梯大修、改造更新工作。

(二)明确责任分工。各相关街镇和部门要落实具体工作机构和人员,明确目标任务和工作职责,分工负责、密切配合,切实发挥职能作用,确保电梯大修、改造和更新工作顺利完成。

区财政局:负责筹措全区住宅用老旧电梯大修、改造和更新财政补贴专项资金,做好专项资金拨付,监督改造、大修和更新财政资金的管理和使用。

区住房城乡建委:按照物业专项维修资金相关政策要求使用物业专项维修资金支持电梯大修、改造和更新工作,参与工程综合验收,指导街镇落实电梯大修、改造和更新后所在小区的物业管理工作,督促物业服务企业依法做好物业管理区域内电梯的安全管理。

区市场监管局:负责电梯大修、改造和更新工作计划安排、数据统计、安全评估、大修、改造和更新方案技术把关,审核街镇报送的电梯大修、改造和更新申请表(见附件3),参与工程综合验收和督查督办,会同相关部门建立完善电梯安全管理长效机制等工作。

相关街镇:受理住宅用老旧电梯大修、改造和更新申请;宣传住宅用老旧电梯大修、改造和更新政策,公示安全评估报告,参与大修、改造和更新方案评审,组织业主(使用单位)招投标和工程施工,监督施工安全和工程质量;做好业主(业主委员会)自筹资金筹集、政府补贴资金监管和使用;组织工程竣工综合验收(见附件4);建立住宅用老旧电梯大修、改造和更新技术档案;指导业主成立业主委员会,落实电梯管理单位,建立电梯安全监管长效机制和协调解决工作中存在的问题等。

(三)严格大修、改造和更新标准。相关街镇要根据评估报告,组织有施工资质的安装改造单位根据实际情况制定大修、改造和更新方案,按审核确认的施工方案组织实施。要落实专人负责项目施工质量安全,督促施工单位严格落实企业主体责任,强化施工环节安全监管,发现质量安全隐患等问题及时通报,责令限期整改,确保电梯大修、改造和更新质量达标。负责大修、改造和更新的施工单位,对所大修、改造和更新电梯质量安全全面负责,改造、大修和更新后电梯整机质保期为5年,并对机房、轿厢、厅门环境进行美化,改善乘梯环境。

(四)资金补贴和筹集方式。按照“区财政补贴25%、业主自筹75%”的原则筹集电梯大修、改造和更新资金,大修、改造补贴资金最高3万元/台,更新补贴资金最高5万元/台。电梯的安全评估费用由区财政统一支出,直接划拨到安全评估机构。

(五)加强监督检查。区政府办组织相关单位每季度开展一次督查,对监督检查发现未按照大修、改造和更新方案实施大修、改造和更新的、组织不力的街镇,予以通报批评。对工作中虚报瞒报或挤占、挪用、截留改造、大修和更新资金的,按有关规定依法处理。

老旧电梯大修、改造和更新工作实行月报制度,相关街镇于每月25日前将工作进展情况报区市场监管局特种设备科(见附件5),及时协调解决工作中遇到的困难及问题。

联系人:代修来,联系电话:87383126、18580435669,邮箱:474165270@qq.com。

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